Silk Condominium: การลงทุนคอนโดเพื่อหุ่นการ

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หมายความว่าอสังหาริมทรัพย์จะเป็นของคุณไปอีกนาน ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะทำการวิจัยให้มากที่สุดเท่าที่จะทำได้ก่อนตัดสินใจ แม้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะเร่งรีบเพียงใดคุณก็สามารถควบคุมสถานการณ์ได้ดังนั้นอย่าลืมว่าเงินที่หามาได้ยากของคุณจะไม่สูญเปล่า

การระบุตำแหน่งที่ตั้งที่ดีที่สุด

การเข้าถึงเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดอย่างหนึ่งที่ต้องพิจารณาเมื่อลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่พักตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกและสถานประกอบการที่จำเป็นเช่นซูเปอร์มาร์เก็ตโรงพยาบาลโรงเรียนร้านอาหารชั้นดีและสถานีขนส่งสาธารณะ 

หากคุณกำลังซื้อคอนโดเพื่อหารายได้แบบพาสซีฟคุณต้องพิจารณาตลาดเป้าหมายของคุณ ตัวอย่างเช่นห้องคอนโดในย่านธุรกิจจะเหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในพื้นที่ ในทางกลับกันยูนิตในย่านที่อยู่อาศัยจะเหมาะสำหรับคู่รักหรือครอบครัวขนาดเล็ก

กำหนดงบประมาณการลงทุนของคุณ

หลังจากระบุสถานที่ที่เหมาะสมกับคุณแล้วคุณต้องกำหนดจำนวนเงินที่คุณยินดีจ่าย ค่าใช้จ่ายของห้องคอนโดนั้นไม่ใช่ทั้งหมดที่คุณจะต้องจ่าย คุณต้องจัดสรรงบประมาณสำหรับค่าใช้จ่ายของเฟอร์นิเจอร์ที่คุณกำลังจะซื้อและการปรับปรุงใหม่ที่เป็นไปได้ของห้องชุด

หากคุณวางแผนที่จะปล่อยเช่าคุณสามารถใช้อัตราตลาดปัจจุบันในพื้นที่ได้ดังนั้นคุณจะทราบรายได้ค่าเช่าโดยประมาณของคุณ อย่างไรก็ตามไม่มีการรับประกันใด ๆ เนื่องจากผู้เช่ามักจะเปรียบเทียบยูนิตที่แตกต่างจากคู่แข่งในอาคาร 

การลดงบประมาณการลงทุนอาจเป็นประโยชน์เนื่องจากคุณมีโอกาสสูงที่จะได้รับผลตอบแทนจากการลงทุนที่ดี

พิจารณาผลตอบแทนของการลงทุน

ก่อนที่จะนำเงินของคุณเข้าสู่ตลาดสิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าคุณจะทำเงินได้เท่าไรในหนึ่งปี ในการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่ให้กำหนดผลตอบแทนจากการลงทุนที่คาดหวังไว้ก่อนเพื่อที่คุณจะได้ไม่ต้องดำดิ่งสู่ตลาดอย่างสุ่มสี่สุ่มห้า วิธีนี้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการสูญเสียเงินโดยได้รับน้อยกว่าที่คุณใช้ไป

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังจะลงทุนในคอนโดโดยใช้เงินออมจากธนาคาร ก่อนตัดสินใจซื้อตรวจสอบให้แน่ใจว่าสิ่งที่คุณจะทำนั้นสูงกว่าที่คุณได้รับจากธนาคารในปัจจุบันเป็นอย่างน้อย

พิจารณาราคาขายและอัตราค่าเช่าตลาดในพื้นที่เพื่อให้ทราบว่าจะสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนได้เท่าใด 

อย่างไรก็ตามหากการซื้อคอนโดมิเนียมใหม่อยู่ภายใต้เกณฑ์ของคุณคุณสามารถเลือกซื้อคอนโดมือสองเพื่อที่คุณจะได้ต่อรองราคาที่ถูกลง แต่ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สามารถเข้าถึงได้

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Theme: Overlay by Kaira
229 อาคาร ซิลค์ เพลส พหลโยธิน หลักสี่ ถนน พหลโยธิน อนุสาวรีย์ บางเขน กทม.10220